İçindekiler:

Neden özel evlerde yaşayan bu kadar az Rus var?
Neden özel evlerde yaşayan bu kadar az Rus var?

Video: Neden özel evlerde yaşayan bu kadar az Rus var?

Video: Neden özel evlerde yaşayan bu kadar az Rus var?
Video: RUSYA Hakkında Hiç Bilmediğiniz 27 İNANILMAZ GERÇEK 2024, Mart
Anonim

Ülkemizde hemen hemen herkes kendi evinde yaşamanın hayalini kurmaktadır. Ancak, geniş bölgelere rağmen, ülkemizde "tek katlı Rusya" ortaya çıkmadı.

Moskova'dan bir görüntü koçu olan Diana Laretskaya, "Temiz hava ve verandada kahvaltı, bilgisayar başında çalışmaktan kendi çiçek bahçenize, çocukların oynadığı kendi bahçenize, boş çitlerin olmamasına hızlı bir şekilde geçme yeteneği" diyor. kendi evinin avantajları.

Düğünden birkaç yıl sonra, aileyi nereye taşıyacağı sorusu vardı: bir eve veya daireye. Moskova Çevre Yolu'na 15 km uzaklıkta, yaklaşık 300 metrekarelik bir şehir evi seçti. Şehre giden yol 15 dakika sürüyor ve ardından her zamanki Moskova trafik sıkışıklığı: “Bir haftayı şöyle planlıyorum: Birkaç gün evde, bilgisayarda, telefonda çalışıyorum. Birkaç gün - Moskova'da arka arkaya birkaç randevu alıyorum. Alışveriş günleri planlanan rotayı takip eder. Ancak yoğun saatlerde planlanmamış herhangi bir toplantı, trafik sıkışıklığında ayakta durmaya dönüşebilir."

Bir girişimci olan Roman Alekhin de bir ev satın aldı: “Ev alırken her akşam ateşin yanında oturup nehre gideceğimi düşündüm. Ama her şey farklı çıktı."

yazlık köy
yazlık köy

Ruslara nerede yaşamak istediklerini sorarsanız - bir apartmanda mı yoksa özel bir evde mi - neredeyse yüzde 70'i ayrı bir evde yaşamak istediklerini söylüyor. Kimse mahallede birkaç düzine insanla, ortak bir merdivenle ve "sessizlik modunu" gözlemleme kurallarıyla yüksek katlı bir bina şeklinde bir rüya evi çizmez. Peki o zaman ülkemizde neden “tek katlı Rusya” ortaya çıkmadı? Rusya'da yaşayanların üçte birinden azı özel evlerde yaşıyor. Ve bu, geniş boş bölgelerin ve nispeten ucuz arazilerin varlığına rağmen.

resim
resim

Rüya gerçeğe uymadığında

Araştırmaya göre, kendi evinde yaşama fikri Rusya'da şehir sakinleri arasında oldukça popüler. “Bunun bir rüya olduğunu bile söyleyebilirim. Ancak tam teşekküllü iletişime sahip bir ev, öncelikle pahalıdır ve ikincisi, çok sayıda bürokratik sorunla ilişkilidir”diyor Strelka KB'deki Kentsel Antropoloji Merkezi başkanı Mikhail Alekseevsky.

Çoğu zaman, evin sahibi çöplerin atılmasından, çimlerin biçilmesinden, havuzun temizlenmesinden, parazitlere zulmetmekten ve bölgenin diğer bakımından sorumludur veya bunun için yazlık mikro bölgesinin yönetim şirketine ödeme yapar. Çoğu zaman, hazır evler piyasada satılır, ancak iletişim bağlantısı ve altyapı olmadan: mal sahibi, eve gaz, elektrik ve su tedarik etmek zorunda kalacaktır.

Moskova bölgesinde özel evler
Moskova bölgesinde özel evler

“Kendi evlerinin hayalini kuran yazlık ev sahipleriyle görüştük ve düzenli olarak bakımda karşılaştıkları sorunlar, dünyadaki her şeye lanet etmelerine neden oluyor. Diyorlar ki: “Neden sıradan bir dairede yaşamıyoruz, herhangi bir sorunuz için konut ofisini arayabilirsiniz ve ustabaşı arayabilirsiniz”.

2001 yılında, Konstantin arazi satın aldı ve Moskova yakınlarındaki Dudino köyünde, en yakın metro istasyonundan yaklaşık bir buçuk kilometre uzakta bir ev inşa etti. Arsa ve 300 metrekarelik bir ev ona Moskova'da iki odalı bir dairenin fiyatına mal oldu. Gazın bağımsız olarak sağlanması gerekiyordu ve bu da ek bir milyon rubleye mal oldu.

SNT
SNT

“Okul, anaokulu, spor kompleksi yok. Bütün dükkanlara gitmelisin. Beş dakikalık yürüme mesafesinde sadece temel bir sete sahip bir kır tezgahı var: ekmek, makarna, bira. Özellikle çocuklarla burada arabasız yaşamak zor olurdu. Ama 7 dakika süren şehirdeki tüm altyapıyı tüketeceğimize dair beklentimiz vardı” diyor ve tüm bunların önceden dikkate alındığını ve bir daha apartman dairesinde yaşamak istemeyeceklerini temin ediyor..

Ayrıca, kendi evinize sahip olmanın ne anlama geldiğine dair bir anlayış zaten vardı: “Burada her şeye kendiniz karar veriyorsunuz ve biz hazırdık, ama bu birilerini korkutuyor. Bu, “sessiz bir yaşam” efsanesini biraz yok eder. Birçoğu için bu önemli bir psikolojik faktördür: Hiç bir evde yaşamadıysanız, orada nasıl yaşayacağınızı bile bilmiyorsunuz."

Moskova bölgesi Shchelkovo şehrinde apartmanlar ve bahçe arazileri
Moskova bölgesi Shchelkovo şehrinde apartmanlar ve bahçe arazileri

“Duygusal olarak bu tür değişikliklere hazır değilim” argümanı sıklıkla duyulur, ancak fon eksikliği hala ayrı bir eve taşınmamanın bir numaralı nedenidir. “Kural olarak, bunlar çok zengin insanlar - tüm bu arayıştan geçmeyi ve bir rüya evi inşa etmeyi göze alabilen. Bu tür konutlar dereye verilmemiştir. Arazinin maliyeti nedeniyle değil, iletişimle ilgili zorlukların neden olduğu maliyetler nedeniyle”diyor Alekseevsky.

Diğer kurallar

Bir ev istiyorsanız, büyük olasılıkla kendiniz inşa etmeniz gerekecek. Ekonomi Yüksek Okulu Kentsel ve Bölgesel Kalkınma Fakültesi'nde doçent olan Roman Popov, Rusya'daki inşaat kompleksinin yalnızca apartman binalarına odaklandığını ve her düzeyde olduğunu söylüyor. “Geleneksel olarak, bölgenin ekonomik başarısının göstergelerinden biri, devreye alınan konutların göstergesiydi. Bu nedenle valilerden ve belediye başkanlarından metrekare talep ediyorlar” dedi.

Bir yazlık köy inşaatı hakkında
Bir yazlık köy inşaatı hakkında

Daha önce olduğu gibi, inşaat kompleksi şehri apartman bloklarıyla dolduruyor. Nisan 2018'de Rusya Başbakanı Dmitry Medvedev, monoton mahallelerin ülkenin toplam konut stokunun %77'sini oluşturduğunu, "çok yoğun binalar ve her zaman gelişmiş kentsel altyapıya sahip olmayan" dedi. Özel sektör ise, ailelerin nesiller boyu yaşadığı lüks segmenti (genellikle şehrin dışında veya eteklerinde) veya eski konut stokunu oluşturmaktadır.

Zamanının %50'sini Hollanda'da geçiren Konstantin, bu inşaat kompleksinin işleyiş kurallarının Rusya ve Avrupa arasındaki temel farklılıklar olduğunu söylüyor. “Hollanda'daki yaşam kaliteniz ister şehirde ister köyde, tarlanın ortasında yaşasanız hiçbir şekilde değişmeyecek. Normal bir kanalizasyon sisteminiz, yeterli kilovatlık ışık, yakınlarda bir tür hastane ve bir mağazanız olacak. Şehir planlaması, aksi takdirde geliştiriciye yapı ruhsatı verilmeyecek şekilde tasarlanmıştır."

Özel evler
Özel evler

Rusya'da altyapının mevcudiyeti bir ön koşul değildir. Ayrıca, 2018'den beri, özel bir evin inşaatı için izin almaya hiç gerek yoktur - inşaatın başlamasından önce ve tamamlanmasından sonra zorunlu bir bildirim ile değiştirilmiştir. “Orada ne tür bir iletişim kuracağınız kendi işiniz. Komşularımız diyor ki: “Elektriğe ihtiyacımız yok, geleceğiz, jeneratörü açıp, eti kızartıp gideceğiz. Ve bunu yapmaya hakları var. Bunu Hollanda'da yapamazsınız”diyor Konstantin.

Sovyet klişesi

Ancak, bir ev hayallerine rağmen, Rusların zihninde "Sovyet mirası" hala hüküm sürmektedir. “Bunun yönlerinden biri, özel bir evin geçici bir konut, yazlık gibi bir şey olarak hala yaygın bir algıya sahip olmamız. Güzel, iyi donanımlı bir ev olsa bile”diyor Popov.

Yalta'da müstakil ev
Yalta'da müstakil ev

Bir apartmanda konut, daha konforlu ve dolayısıyla daha prestijli bir şey olarak algılanır. Sovyetler Birliği'nde bir daire, araba ve yazlık almak "şüphesiz bir başarı göstergesi" olarak kabul edildi. Rusya'da, kendileri için özel bir ev inşa etmek veya satın almak, çoğu zaman insanlar bir daireyi de reddetmezler. “Yani evlerimiz bir apartmanın alternatifi değil, bir nevi eklentisidir. Veya "yaşlılık" seçeneği. Ülkenin güneyinde özel konutların değer sistemindeki yeri orta şeritten ve özellikle Moskova ve St. Petersburg'dan daha yüksek olmasına rağmen,”diye belirtiyor Popov.

Tatiana Fedortseva, Rusya'nın güneyindeki Taganrog'da yaşıyor. Körfezin kıyısında 255 bin nüfuslu küçük bir kasaba yer almaktadır. Son 25 yıldır kocasının evinde altı odalı yaşıyor ve bir apartman dairesinde yaşamak için geri dönmek istemiyor: “Günümüzde konut alanları aktif olarak apartmanlarla inşa ediliyor ve ondan önce çok şey vardı. özel sektör: 18. yüzyıldan kalma evleri olan büyük bir eski kasabamız var. Şimdi özel ve apartmanların oranı 50 ila 50 civarında” dedi.

Güney Rusya'da ev satın alan veya inşa edenlerin çoğu kuzey bölgelerinden geliyor. Lyubov Aleksandrovna, 10 yıl önce Yakutya'dan Taganrog'a taşındı. “Güneyden yaşlılığa geçmek bir rüyaydı” diyor. Ailesi, dört buçuk milyon ruble için 240 metrekarelik iki katlı bir ev satın aldı. İç dekorasyon ve iletişim yoktu, her şeyin kendimiz tamamlanması gerekiyordu. Yakınlarda bir okul, bir anaokulu, bir dükkan var.

Tula bölgesinin köylerinden birinde özel bir evin satışı
Tula bölgesinin köylerinden birinde özel bir evin satışı

“Yaklaşık beş yıl önce burada çok büyük bir ziyaretçi hareketi vardı. Az önce bizi interkomdan aradılar ve evi kazara satıp satmadığımızı sordular”diyor.

Popov, Rus eyaletinin özelliğinin özel sektöre sahip geniş alanları olduğunu, ancak yıprandığını ve her zaman gerekli tüm olanaklarla sağlanmadığını söylüyor. “Böyle bir konut, ayrı olmasına rağmen ikinci sınıf konut olarak algılanıyor. İnsanlar uyur ve oradan "normal" konutlara nasıl taşınacağını görür - onların görüşüne göre, bu kural olarak bir apartmanda bir dairedir. Hem Sovyet klişesi hem de şehir planlama politikası ve ekonomisi bu fikir için çalışıyor."

Bir konut kompleksinin avlusunda özel ev
Bir konut kompleksinin avlusunda özel ev

Rosstat tarafından yapılan bir araştırmaya göre, Rus nüfusunun yaklaşık %22,6'sının merkezi kanalizasyon sistemlerine erişimi yok ve bunların çoğu çöplük kullanıyor. Ve aynı Rosstat'a göre, Rus konut binalarının neredeyse% 40'ının onarım, yeniden yapılanma ve yıkıma ihtiyacı var.

Zamanla yazlık evler de (yazlık evler) daha az talep görmektedir. Birçoğunun kendilerini izole etmeye çalıştığı pandemi, kulübelere olan talep tekrar geri döndü, ancak bunun uzun vadeli bir trend haline gelmesi pek mümkün değil, dedi Alekseevsky: “Bir kulübe fikrinin kendisi çok önemli bir Sovyet refah efsanesiydi.. Şimdi bu kulübeler yüke dönüşmeye başladı. Oraya ulaşmak için sürekli trafik sıkışıklığı ve onu iyi durumda tutmak için kaynaklar, herkesin bu tür evleri satmaya çalışmasına ve kimsenin onları satın almak istememesine neden oluyor."

Önerilen: