Emlak vergisi - insanlar için kölelik

2024 Yazar: Seth Attwood | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 16:18

Emlak vergisi ile ilgili güncel haberler:

2013 yılında Ruslar tarafından ödenecek olan emlak vergisi, cari arazi vergisi ve şahısların mülkiyet vergisinden oluşacak. Rusya Federal Vergi Dairesi Başkan Yardımcısı Svetlana Bondarchuk bu konuda konuştu.

İlgili vergiye tabi kalemin kadastro değeri, 2013 emlak vergisi için vergi matrahı olarak belirlenecektir. Vergi oranlarının yüzde 0,05 ile yüzde 0,3 arasında değişmesi bekleniyor.

Yorumlardan:

Gayrimenkulümüz mülktür (Rusya Federasyonu Anayasasının 35. Maddesi). Emlak vergisi nasıl getirilebilir. Ve Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi nereye bakıyor. Böyle bir vergi, size kıyafet satan bir satıcıya benziyor ve alıcının peşinden koşarak daha motive edici - "ondan satın aldığınız şeyleri giymenizi" - ödemeyi talep ediyor.

Tatyana Smirnova, 2 Mart 2013

47 metrekarelik, kırmızı budaklı tuğlalarla kaplı kerpiç bir ev için 2012'de 7500 ruble vergi ödedim. 2013'te 8500r ödemeniz gerekiyor! Vergi makamları, her şeyin doğru olduğunu söylüyor, BTI değerlendirme değerinin %1'i! 2014'te ne kadar ödeyeceğim? Muhtemelen maaşımı da aynı oranda artıracağım!

Nikolay Filatov, 11 Haziran 2013

Kocam ve ben 12 yıldır bir ev inşa ediyoruz. Kendimizi kelimenin tam anlamıyla her şeyi inkar ediyoruz. Ve işte buradasınız. Kendi ellerimle ve kamburumla inşa ettiklerimin bedelini ödemek zorundayım. Kendim için çok aşağılayıcı. ve bizim gibiler için.

Dasha Dugova, 11 Haziran 2013

Muhtemelen yakıtsız veya başka hiçbir teknoloji bize yardımcı olmaz. Yeni vergiler getirecekleri için soymak GEREKİR. Örneğin: kendi maaşıyla kendine bir ev yaptı, zaten vergi alınmış, satın alınan inşaat malzemelerinden de vergi alınmış. İnşaat yapılırken vergiler arttı. Şimdi öyle bir vergi ödemek zorundayım ki, ev benim için vergi dairesi tarafından yapılmış gibi. Görünen o ki devletin kendileri için inşa etmek için insanlara ihtiyacı yok. Her durumda, bizden üç deriyi yırtacak. Vaat edilen "herkes için uygun fiyatlı konut" programı çalışmıyor, ancak "iyi konut" gibi akılda tutulmuyor bile.

Nikolay Minevich, 12 Nisan 2013

Emlak vergisi - insanlar için kölelik

Rusya Federasyonu Devlet Duması bir süredir "Emlak vergisi hakkında" yasa üzerinde çalışıyor. Medyada bununla ilgili neredeyse hiç bilgi yok, internette makalelerde sadece birkaç söz vardı. Gayrimenkulün piyasa değeri üzerinden hesaplanan emlak vergisi, 2011'den itibaren Rusya'da ikamet edenler tarafından ödenecek! Rusya Federasyonu Maliye Bakan Yardımcısı Devlet Sekreteri Sergei Shatalov, Consultant-Plus şirketiyle yaptığı internet röportajında tam olarak bunu söyledi. Ama mükellefler, bu yeni verginin kimin omuzlarına düşeceğini, kendilerine ne getireceğini anlıyorlar mı? Bence değil.

Çünkü vergi mükellefleri bu yeni verginin getirilmesinin sonuçlarını hayal edebilselerdi, oturmazlardı, en azından uykularını kaçırırlardı! Ve bu yüzden! Bir kişi şu veya bu mülkü mülkü olarak edindiğinde, devletin bu işleme katılımı mantıklı ve doğaldır. Daha sonra, devlet lehine gayrimenkul satarken işlem vergisi, işlem değerinin %15'ini geçmemelidir. Aynı zamanda bu verginin mülkün satıcısı tarafından ödenmesi adil olacaktır.

Ve bu yüzden. Alıcı, edindiği malın bedelini, bankadan kredi alarak veya kendi kazancından veya kendi işinden elde ettiği kazançlardan devlete tüm vergiler ödendikten sonra kalan para ile öder. Bu nedenle, alıcının, borçlu olunan tüm vergilerin zaten ödendiği fonlardan edinilen mülk üzerinde vergi ödemesi haksızlık olur.

Bu nedenle, teorik olarak gayrimenkul satışından alınan vergi, tamamen gayrimenkul satıcısının omuzlarına düşmelidir. Ve şimdi ne kadar emlak vergisi ödenmesi gerektiğini belirlemek gerekiyor. Gayrimenkul satış anında piyasa değerinden satılmaktadır ve bu doğaldır. Ama bir gayrimenkul ne kadar satar? MUTLAK ödeme vergisi görülmeye devam ediyor. Diyelim ki gayrimenkul satıcısı, satışından birkaç yıl önce, örneğin 200 bin dolara satın aldı ve satış anında bu mülkün piyasa değeri 500 bin dolara eşit oldu. Şimdi, emlak satıcısının ne kadar satış vergisi ödemesi gerektiği sorusu ortaya çıkıyor?

Mülkün satıcısı 500.000 - 200.000 = 300.000 tutarında vergi öderse adil olacaktır. Çünkü bu tutar satıcının gayrimenkul satışından elde ettiği gelirdir. Ne de olsa bu mülk, tüm vergiler ödendikten sonra kalan kendi birikimlerinden 200 bin dolara daha önce satın alındı. Yani böyle bir durumda satış vergisi MUTLAKsadece 300 bin dolar vergilendirildi. Ve adil olacak!

Şimdi bakalım bir kişi prensip olarak her yıl piyasa değerinden emlak vergisi ödemeli mi ve bu vergi aslında ne anlama geliyor? Bir kişi bu veya bu mülkü ÖZEL MÜLKİYET olarak satın aldıysa ve satıcıya tam tutarı hemen ödediyse, o (alıcı) bu mülkün tek yasal sahibi olur. Gayrimenkul alıcısı gayrimenkul satın almak için banka kredisi kullanmışsa, kredinin tamamı geri ödenene kadar edinilen gayrimenkul fiilen BANKA'ya aittir. Ancak, yine de, bir kişi gayrimenkul satın aldıysa ve bunun için kendi fonlarını tam olarak ödediyse, Rusya Federasyonu Anayasasının 35. maddesi uyarınca, ÖZEL MÜLKİYET HAKKI KANUNLA KORUNMAKTADIR VE HERKESİN MÜLKİYETİNE SAHİP OLMAK, SAHİP OLMAK, SADECE VE BAŞKA KİŞİLERLE ORTAK OLARAK KULLANMAK HAKKIDIR!

Böylece, Rusya Federasyonu Anayasasına göre herkesin özel mülkiyet hakkı vardır! Gayrimenkul de özel mülkiyet kategorisine girer ve Özel Mülkiyet Yasası ile korunur! Bu nedenle, Rusya Federasyonu Anayasasına aykırı olan emlak vergisi uygulamasının yasallığı hakkında tamamen doğal bir soru ortaya çıkıyor! Bu özel mülkiyet ise, o zaman yasaya göre ona sahip olan bir kişi hangi temelde emlak vergisi ödemelidir?!

Gayrimenkul vergisinin getirilmesi, aslında onun özel mülkiyetinin kaldırılması anlamına gelir. Ve bu yüzden!

Mülk sahibi bir süre emlak vergisini ödemezse, devlet bu mülkü özel sahibinden alacak! Eğer öyleyse, o zaman mülkün olduğu ortaya çıkıyor. DEVLET MÜLKESİ, ÖZEL DEĞİL VE BİR VATANDAŞ SADECE DEVLETTEN KİRALIKTIR!Rusya Federasyonu'ndaki emlak vergisinin eşit olarak getirilmesi gerekiyor GAYRİMENKUL PİYASA DEĞERİNİN YÜZDE BİRİ.

Eğer öyleyse, o zaman adam GAYRİMENKUL PİYASA DEĞERİ ÖDEMEMEKTEDİR, SADECE PİYASA DEĞERİNİN YÜZDE BİR TUTARINDA GAYRİMENKULÜN KULLANILMASI İÇİN DEVLET'E KİRALANMALIDIR. Ancak bu durumda, genel olarak özel mülkiyet ve gayrimenkulde özel mülkiyet söz konusu olamaz. Aksi takdirde, Rusya Federasyonu Anayasası'nın doğrudan ihlali söz konusudur.

Rusya, vatandaşlarının özel mülkiyet hakkının ihlal edildiği tek ülke değil. Dünyanın kalesi "demokrasi"de - Amerika Birleşik Devletleri'nde - özel mülkiyet hakkı aynı şekilde ihlal ediliyor ve emlak vergisi de ANAYASALARA AYKIRI! Sadece Rusya'nın değil, Amerika Birleşik Devletleri'nin ve dünyanın birçok başka ülkesinin vatandaşlarının çoğu, bu konulardaki bilgisizlikleri ve beceriksizlikleri nedeniyle BU KONUDA HİÇBİR ŞEY BİLMEMEKTEDİR. Bunu bilenler de bu vergileri ödemiyorlar ya da ödememek için özel planlar yapıyorlar.

Ve şu anda Rusya Federasyonu Devlet Duması'ndan ve Rusya'daki ilgili iktidar kurumlarından kasıtlı olarak geçen emlak vergisinin anayasaya aykırılığının çok iyi farkında olan insanlar. Ve bunu tek bir amaçla yapıyorlar - ülkenin sıradan sakinlerini KÖLELERE dönüştürmek! Ve bunlar sadece kelimeler değil, dedikleri gibi gerçek gerçek ve işte nedeni!

Örneğin Moskova'da konutun ortalama piyasa değeri yaklaşık 400-500 bin ABD dolarıdır, bu nedenle bu miktardan yıllık emlak vergisi yılda 4-5 bin dolar olacaktır! 32-34 ruble'de 1 ABD doları maliyetle, sahibinin yıllık emlak vergisi en az 128.000 - 160.000 ruble olacak!

Bu da, Moskova'da ortalama piyasa değerine sahip özel bir dairenin sahibinin, AYLIK ÖDEME YAPILACAK TÜM FATURA ÖDEMELERİNE EK OLARAK DEVLET'E YILDA 128.000 - 160.000 RUBLE ÖDEME YAPMASI ZORUNLUDUR! Ve Moskova'nın merkezinde yaşayan bu şanssız insanlar, aynı yaşam alanı için İKİ-ÜÇ KAT DAHA ödemek zorunda kalacaklar - KENDİ KONUTUNUZ İÇİN YILLIK 256000-384000 RUBLE! Ve şimdi soru ortaya çıkıyor: maaş alan kişilerden hangisi bu "özel" mülkün sahibinin sağlıklı olup olmadığına bakılmaksızın, her yıl ve hatta her yıl ödeyebilecek, onun kaç çocuğu var? aile ve genel olarak bakmakla yükümlü olunan kişiler ! Bu arada, "Zakon" hem çocukları hem de yaşlı ebeveynleri ve ayrıca çalışmayan herhangi bir aile üyesini bağımlı olarak görüyor!

Birisi, bu tür fiyatların yalnızca konut fiyatlarının ülkenin diğer illerinden çok daha yüksek olduğu Moskova'da mümkün olduğunu ve aynı zamanda hem doğru hem de yanlış olacağını iddia edebilir! Gerçekten de, Moskova'daki emlak fiyatları, Rusya'nın diğer şehir ve kasabalarındaki benzer konut fiyatlarından çok daha yüksek, ancak … ve Moskova'daki maaşlar da bölgelerdeki maaşlardan çok daha yüksek, bu nedenle emlak vergisi sadece Moskovalıları değil, ancak tüm sıradan vatandaşlar Rusya Federasyonu! Sadece vurmakla kalmayacak, Rusya nüfusunun çoğunu gerçek KÖLELER'e dönüştürecek!

Emlak vergisi ödemek için çoğu Rus vatandaşı, TAMAMEN ÖDENMİŞ GAYRİMENKUL İÇİN BİLE banka kredisi almak zorunda kalacak! Ve çok yakında bu, yalnızca bu mülkün bankanın mülkü haline geleceği ve er ya da geç çekiç altında satılacağı ve yasal sahiplerinin KÜÇÜK ÇOCUKLARLA BİLE sokağa çıkacağı gerçeğine yol açacaktır!

Emlak vergisi kanunu kabul edilir ve yürürlüğe girerse, Rus vatandaşlarının çoğunluğunun beklediği şey tam olarak budur! Bu durumda, biri ne kadar istese de kenarda oturmak mümkün olmayacak! Ancak tüm vatandaşlar birlikte emlak vergisi uygulamasına karşı bir protesto şeklinde iradesini ifade ederse, böyle bir kölelikten kaçınmak mümkündür!

Bilginize: ABD'de ÜLKE NÜFUSUNUN %90'I BORÇLA YAŞIYOR VE %70'İ HİÇBİR ŞEKİLDE BORÇLARINI HESAPLAMAZ! Bu daha önce hiç olmamıştı! Bir köle bile özgürleşebilir ve özgürce yaşayabilir. Rusya'ya empoze etmeye çalıştıkları asalak kapitalizm, sadece insanın özgür olduğu yanılsamasını yaratıyor! Evet, bugün neredeyse hiç kimse köle tasması takmıyor, ancak … görünmez finansal ve diğer yakaların çok daha güvenilir olduğu ortaya çıkıyor, çünkü neredeyse hiç kimse onları fark etmiyor! Ama onları gözünüzle görememeniz ve ellerinizle dokunamamanız, OLMADIĞLARI ANLAMINA GELMEZ !!!